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Mathieu Mouëtaux

Vente Appartements / Maisons

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre ?
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche cruciale.
Remplissez le formulaire et je vous recontacterai dans les plus brefs délais, afin de mettre toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.
Je suis votre conseiller immobilier expert dans la région de Nantes. Mon expertise s'étend autour de Nort-sur-Erdre, sur les communes de Petit-Mars, Les Touches, Ligné, Saint-Mars-du-Désert, Carquefou, Sucé-sur-Erdre ...

Estimation de votre bien immobilier

Estimer la valeur d'un bien immobilier au juste prix nécessite le savoir-faire et l'expérience d'un professionnel pour assurer le succès de votre vente.
L'estimation de la valeur d'un appartement, d'une maison ou d'un terrain nécessite de nombreuses connaissances acquises que seul un professionnel rigoureux et compétent peut maîtriser.
Trois facteurs sont à prendre en compte pour une estimation fiable :
  • Les caractéristiques du bien à vendre : surface, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique...
  • Le statut juridique du bien à vendre : propriété avec bail locatif en cours, servitudes... et tout ce qui peut avoir un impact sur la valeur marchande du bien.
  • Les facteurs socio-économiques : tout ce qui peut influencer le marché immobilier en général ou dans la région : Taux de crédit, dynamisme du marché de l'emploi, politiques locales..
Une mauvaise estimation de votre bien immobilier peut entraîner des pertes financières et un allongement des délais de vente. Si le prix est fixé à un niveau trop bas, vous risquez de ne pas réaliser tout le potentiel de profit de votre bien. À l'inverse, un prix trop élevé peut décourager les acheteurs et retarder la vente. Je vous propose une évaluation sur mesure qui garantit une estimation juste et précise, essentielle pour éviter de gaspiller inutilement de l'argent ou de retarder la vente de votre bien.

Prise en charge complète de la vente de votre bien

Confiez-moi la vente de votre bien et bénéficiez de mon expertise ainsi que d'un service complet et personnalisé :
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche cruciale.
Remplissez le formulaire et je vous recontacterai dans les plus brefs délais, afin de mettre toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.
Je suis votre conseiller immobilier expert dans la région de Nantes. Mon expertise s'étend autour de Nort-sur-Erdre, sur les communes de Petit-Mars, Les Touches, Ligné, et Sucé-sur-Erdre.

Lors de ma première visite, je détermine la valeur exacte de votre bien sur le marché actuel.

Je conviens d’un second rendez-vous avec vous pour vous présenter l’étude de prix en détail.

La fixation et la validation du prix de vente : Nous déterminons ensemble le prix de vente de votre bien.

je formalise notre accord par la signature d’un contrat de vente, m’autorisant à vendre votre bien.

Je fais la promotion de votre bien sur différentes plateformes spécialisées et auprès de mon réseau d’acheteurs potentiels.

J’organise et réalise les visites avec vous, en vous remettant un compte rendu après chaque visite.

J’examine et valide les offres des clients intéressés.

Je vérifie tous les documents nécessaires avant de les transmettre au notaire pour la rédaction du contrat de vente préliminaire.

Je vous accompagne chez le notaire pour la signature de l’acte de vente, ce qui finalise la vente.

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