Achat immobilier à Nantes et ses alentours

Tout d'abord, lorsque vous avez décidé d'acheter un logement, il ne faut pas se lancer directement à la recherche du bien idéal.
Vous pouvez commencer par réfléchir à votre budget par rapport à ce que vous souhaitez dans votre maison ou votre appartement pour que vous puissiez à la fois vous faire plaisir en étant raisonnable et en ne prenant que ce dont vous avez réellement besoin. Il faut aussi prendre en compte qu'après l'achat de la maison ou de l'appartement, il faut également que vous prévoyiez une marge dans votre budget si vous devez refaire des travaux par la suite.
De plus, si vous avez décidé de faire appel à un professionnel ou à une agence immobilière, vous devez aussi prévoir des frais en plus de votre achat d'habitation. Puis, vous devez aussi compter les frais d'emprunt bancaire et les frais de notaire.
Maintenant que vous avez calculé votre budget, vous savez vers quel prix d'achat vous diriger. Vous pouvez vous concentrer sur la ville dans laquelle vous souhaitez habiter en établissant en amont une étude du marché pour choisir une ville qui soit à proximité du lieu de travail et d'école de toute la famille ainsi que des commerces où vous avez l'habitude d'aller pour ne pas vous sentir perdu dans votre nouvel environnement.
Cependant, il faut que vous preniez en compte les prix d'achat par ville, car dans toutes les villes, les maisons et appartements ne sont pas au même tarif. C'est pour cela qu'il faut trouver le juste milieu entre la ville la plus proche d'où vous souhaitez vous loger et qui est la plus rentable en fonction de votre budget. Par exemple, si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Nantes, n'hésitez pas à regarder dans les villes autour pour voir laquelle est la plus proche de votre budget.

Une fois que vous avez décidé de votre budget et du lieu de résidence, vous pouvez ensuite réfléchir aux critères que vous voulez avoir dans votre maison en vous posant ces questions en amont d'un rendez-vous avec un professionnel ou une agence immobilière, afin de pouvoir lui expliquer au mieux ce que vous voulez dans votre maison idéale.
Combien de chambres et de pièces, avez-vous besoin ?
Est-ce que vous voulez un jardin avec ou sans terrasse ?
Quel type de cuisine et de salle à manger vous souhaitez pour vos repas en famille ou entre amis, pour avoir une maison à la fois pour vous sentir bien chez vous et pour la transformer le temps d'une soirée ou d'un week-end en un lieu d'exception pour inviter vos proches.
Comment voulez-vous votre salle de bain pour vous détendre : douche à l'italienne, baignoire, rangements...
Pour un appartement, vous devrez décider si vous souhaitez y habiter ou le louer pour investir, et déterminer vos critères de sélection :

• Le nombre de pièces dans votre appartement
• Si vous voulez un espace extérieur comme un balcon pour prendre l'air
• À quel étage souhaitez-vous être ?
• Voulez-vous un appartement dans un immeuble et si oui avec ou sans ascenseur ?
• Est-ce que vous voulez un parking collectif ou privé ?
• Préférez-vous un appartement lumineux ?

Vous avez enfin trouvé un logement qui correspond à tous les critères vus précédemment et vous avez une date de rendez-vous avec une agence immobilière, un professionnel ou un particulier pour une visite. Il vaut mieux se rendre sur place avant la visite et plusieurs fois par jour à des heures différentes pour observer l'environnement du terrain avant de s'intéresser à l'intérieur de la maison ou de l'appartement que vous pourrez voir lors de la visite. Ce test vous permettra de savoir si vous vous voyez vous balader le week-end ou le soir après le travail par exemple et de voir si le voisinage ou les locataires ne sont pas trop bruyants.
Vous pouvez aussi regarder au niveau de l'accessibilité, si le logement est bien desservi par les transports en commun et observer les commerces à proximité.
Avant de commencer la visite, n'hésitez pas non plus à jeter un coup d'œil à l'état général du logement, ce qui vous permettra de savoir si vous devez prévoir des travaux dans le futur.